边佳兰发展石油枢纽计划征地 村民受促耐心等待评估

南洋商报 柔佛 地方新闻 2012-02-17 14:37

（新山16日讯）耗资650亿令吉，将在边佳兰发展的石油枢纽与石油气计划中，受到征地影响的7甘榜的村民受促少安毋躁，耐心等待财政部与产业服务局的土地价值评估结果，不应受土地产业代理的影响。

工大土地产业与地理资讯系讲师希沙慕丁莫哈末阿里告诉《每日新闻报》，已经有很多土地产业代理来到这些村庄告诉村民，政府在有关土地的赔偿方面将会比市场的真正价格来得低。

以市价赔偿地主

他说，要评估土地的价格因素很多，这包括了有关土地的潜在价值以及将来的价值与可能用途等，因此，在有关当局对这些土地的调查和评估报告还没有出炉之前，所谓的赔偿金数额高或低的问题是不存在的。

他解释，根据国家土地法典，所有被政府征用的土地，政府都得以市价赔偿给地主，因此他呼吁这7个干榜的村民不必担忧政府会低价赔偿给他们，他们应该耐心等待评估报告的出炉。

据报道指出，分别来自甘榜双溪卡巴(Kampung Sungai Kapal)，三湾（Sungai Buntu）、二湾（Teluk Empang）、头湾（Kampung Jawa）、甘榜史鹏（Kampung Sebong）、浪卡巴依（Langkah Baik）及巴都马斯（Batu Mas）的1000间民宅，927个家庭以及3122名村民，因庞大的投资发展计划而受到征地的影响。

这项巨资发展计划分别是由Dailog E &C 私人有限公司投下50亿令吉的深海石油终站计划，以及国家石油公司的过滤与石油化学600亿令吉的统一发展计划，届时将制造超过4万个工作机会。

希沙慕丁解释，政府是需要时间评价被征用的土地，农业地与被荒芜的土地的价格是有所不同，同样的，屋地和店屋或工厂地的价格也不会一样，评价的因素也必须包括土地在过去所取得的利润。

他再提醒这些村民，不要在土地的赔偿方面受误导，作为地主是有权利及受到法律的保护，避免受到剥削。